涨姿势

这是我今年最喜欢的鸡汤

故事来自一档叫《幸福穷女孩》的日本综艺,每期会介绍一位普通日本小姐姐的生活。

你们可以去B站上搜,有翻译好的熟肉。

感动我的这期主人公叫咲桑,一个33岁的日本小姐姐,被誉为「史上最强节约家」,长这样:

她花了15年时间在日本贷款买了三栋房。

总计5500万日元,用现在的汇率算,总价值366万人民币。当然因为是贷款买的,实际不需要攒这么多钱。

这个攒钱计划开始于2004年,也就是说,咲桑从18岁成人那年就开始了这个计划,天啊~

整个过程没加任何buff,咲桑真的是个很普通的女孩,知道29岁时她的工资也才17万日元(1.13万RMB)。

这个收入水平在日本绝不算高,而生活成本又很高,攒钱难度可想而知。

最强节约家咲桑为了省钱有多拼,你们可以感受下:

不是打折的商品,不买。

一顿饭的成本控制在50日元(3块多RMB),基本只吃乌冬面+一丢丢打折蔬菜,像这样:

为了省水,不用碗,直接端着锅吃。

攒钱期间咲桑一直保持这种状态。她说「只要能够填饱肚子,什么都可以」。

为了赚额外收入,咲桑也很拼:她卖过自己的长头发,赚了3100日元;卖过穿了很多年的鞋子,4日元。你没看错,折合人民币2毛6…

为了省搬家费,她敢让自己的领导(社长)过来当苦力。

钱包里只要有不用的钱,立刻存起来!

就这样,2013年咲桑在27岁时买下了自己人生的第一栋房:

这栋房子价值1000万日元,有3个房间。

咲桑租掉了其中两间,每月租金8万日元。

2015年,咲桑29岁,又买下第二栋房子:

价值1800万,有4个房间,每个月可以收15万日元的租金。

此时,两栋房子收租23万,加上自己的17万工资,每月收入40万日元。咲只给自己留了2万元(1267RMB),其余38万拿去还贷款后全部存起来。

我看了下视频里的账本截图,应该是在32岁时提前还清了一部分贷款。

今年,咲桑33岁,买下了第三栋房子:

价值2700万,有4个房间,每个月有8万月供,当然肯定被咲桑用租金抵掉了。

她的名言:「用别人的钱买自己的房」。

这套房子目测买得很划算,因为旁边的一栋房子售价是3780万。

咲桑也有自己的梦想,就是开一间猫咖。

这个梦想也实现了,她把第三栋房子的一层改造成了咖啡馆,开业画面真的把我感动死:

为了这天的到来,这15年不浪费1分钱生活着。

一般猫咖里的猫都是名贵的纯种猫,而咲的猫咖里都是她收养的流浪猫:

咲桑房子一层的猫咖

已经成了包租婆的她依然过着质朴的「断舍离式」生活:

咲桑的房间

15年,3栋房子+1个梦想,在丧文化流行的过度,依然有愿意努力奋斗的人。

… …

硬核地总结一下:

·咲桑完美地诠释了现金流—结余—资产负债的过程,努力赚钱,努力存钱,负债买入资产,在用资产产生的现金流弥补负债。

·我也不知道咲总共攒了多少钱,不过日本买房的首付比例一般是10%,二套可能会高一些。

这些房子总价值366万,就算总首付是20%,大概70多万?

你们看到这里可能都笑了,搞半天15年才攒了70多个…

但是别忘了咲桑的收入并不高,而且高消费社会攒钱真的不容易。

尽管贷款利率很低,但是钱就是无法从「现金流量表」进入「利润表」,根本存不下,这也是日本年轻人丧的原因之一。

·在日本,存钱的意义和中国还不太一样,因为日本这些年一直处于通缩状态。

通胀的体现是钱变毛了,而通缩则正相反,钱的购买力会越来越强。

比如咲日复一日吃的乌冬面的价格就比之前便宜。以前一顿饭要花50日元,现在30日元就够了。

当然,通缩并不是好事,是经济停滞的表现。

·咲也提醒了我们:投资房产,租金是重要的现金流补充。

来源:老钱说钱

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